Ingénieur civil · Montréal et environs
L'avis d'un ingénieur avant de vous engager.
Achat, rénovation ou copropriété : un ingénieur civil indépendant lit vos documents et vous dit clairement quoi faire.
- Ingénieur civil, membre de l'OIQ
- Assurance responsabilité professionnelle
- Aucun lien avec des entrepreneurs
- Documents clairs et signés
Quelle est votre situation?
- Vous achetez ou vendez une propriétéContre-expertise de rapport d'inspectionL'urgent séparé du normal, avant de décider.À partir de 299 $
- Vous avez reçu des soumissions de rénovationAnalyse de soumissionsVos soumissions comparées sur la même base, avant de signer.À partir de 299 $
- Vous planifiez des travauxDevis descriptif de rénovationVos travaux décrits par écrit, pour des prix comparables.À partir de 399 $
- Vous gérez une copropriétéCarnet d'entretien et fonds de prévoyanceLes documents exigés par la Loi 16, signés par un ingénieur.Prix fixe, sur soumission
Pas certain? Répondez à 6 questions ou appelez-nous gratuitement (15 min).
Comment ça fonctionne
- 1
Vous envoyez vos documents
Rapport d'inspection, soumissions, description des travaux ou déclaration de copropriété.
- 2
Un ingénieur les analyse
Ce qui compte, ce qui peut attendre, ce qui manque.
- 3
Vous recevez un document clair
Signé par l'ingénieur, prêt à utiliser.
Maison interactive
Où sont les vrais problèmes?
Cliquez sur une partie de la maison : voici les constats qu'on lit souvent dans les rapports d'inspection, et ce qu'ils veulent dire en général.
1Toiture
- À surveillerBardeaux recourbés ou perte de granulesLe revêtement vieillit : un remplacement est à prévoir.
- À faire évaluerBardeaux manquants ou infiltration par la toitureLe toit n'est plus étanche à certains endroits.
2Entretoit (grenier)
- À surveillerVentilation de l'entretoit insuffisanteUn grenier mal ventilé garde l'humidité.
- Souvent normalIsolation de l'entretoit insuffisanteSouvent une amélioration à prévoir, pas un défaut.
- À faire évaluerVermiculite dans l'entretoitPeut contenir de l'amiante : ne pas y toucher.
3Murs et fenêtres
- Souvent normalScellant fissuré autour des fenêtresEntretien courant.
- À surveillerJoints de mortier effritésLe mortier s'use : le refaire est de l'entretien.
- À surveillerLinteau rouillé au-dessus d'une ouvertureL'acier gonfle en rouillant et peut fissurer la brique.
4Électricité
- Souvent normalPanneau électrique de 100 ASuffit à bien des maisons, selon vos besoins.
- À surveillerPanneau à fusibles ou filage d'aluminiumPas dangereux en soi, mais vérifiez auprès de l'assureur.
5Fondation
- Souvent normalFissure verticale fine dans la fondationSouvent le retrait normal du béton.
- À faire évaluerFissure horizontale, en escalier ou avec déplacementPeut indiquer un mouvement : à faire évaluer.
- Souvent normalEfflorescence (dépôt blanchâtre)Des sels laissés par l'humidité, courant sur un vieux mur.
6Sous-sol
- À faire évaluerInfiltration d'eau au sous-solTrouver d'où vient l'eau avant de décider.
- À faire évaluerPyrite ou dalle de sous-sol soulevéeProblème connu dans la région de Montréal : à faire évaluer.
7Terrain et drainage
- À surveillerPente du terrain vers la maisonL'eau de pluie va vers les fondations au lieu de s'en éloigner.
- À surveillerDrain français âgé ou non vérifiéIl évacue l'eau du sol : vérifier son état.
- À faire évaluerOcre ferreuse (dépôt orangé)Peut boucher le drain français.
Conseils
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